10坪の事務所の広さは？人数は？10坪で利便性の高いオフィスも紹介

「10坪の事務所って、実際どのくらいの広さなんだろう？」
「社員が増えてきたけど、10坪の事務所で足りるかな……」

事務所選びで重要なのは、適切な広さを確保することです。10坪の場合であれば、小規模事業者やスタートアップにとって適切なサイズといえます。

本記事では、10坪の事務所の具体的な広さや活用方法について解説します。レイアウト例や収容人数の目安も紹介しますので、事務所探しの参考にしてください。

10坪の事務所の広さはどの位？

事務所の広さには、よく「〇坪」と記載されていますが、坪数の示す広さがどの位かわからない方もいるのではないでしょうか。そこで、以下では10坪がどの位の広さになるのか、平方メートルや想定人数から解説します。

事務所探しの前提知識として、参考にしてください。

10坪は33平方メートル

10坪のスペースは33平方メートルに相当し、一般的な住宅の1LDKほどの広さです。

この換算は、1坪が約3.3平方メートルという基準から計算できます。つまり、坪数に3.3を掛けることで平米数を簡単に求められます。

畳数に換算すると約20畳分となり、複数人での利用にも十分な広さといえます。

10坪オフィスの想定人数は4～6名

10坪のオフィススペースは、4～6名での利用が最適です。

一般的なオフィス設計では、従業員一人あたり2～6坪が目安とされており、この広さなら適度な余裕を持って机やキャビネットを配置できます。チームでの業務にも対応できる理想的な広さといえます。

10坪の事務所のレイアウト例

10坪の事務所を利用する際は、その空間に執務スペース、ミーティングスペースなどを適切に配置する必要があります。このレイアウトを誤ってしまうと、業務を進めにくい形になってしまうので注意してください。

以下では、10坪の事務所におすすめなレイアウト例を紹介します。

来客のない事務所の場合

来客の少ない事務所の場合は、会議室などを設けずに広々と使えます。

レイアウト例としては、執務スペースに5名、ミーティングスペースに4名のようにすると良いでしょう。

デスクレイアウトは、背面式や対面式などを選択できます。

来客の多い事務所の場合

来客の多い事務所の場合は、10坪のスペースにエントランスや応接スぺースなどを配置する必要があります。

レイアウト例は、下記を参考にしてください。

執務スペース4名/ミーティングスペース4名/フリースペース2名/エントランス
執務スペース4名/ミーティングスペース6名/エントランスなし

上記のように、ミーティングスペースに余裕をもたせたり、エントランスを配置したりしなければならないため、執務スペースの人数は少なくなります。

10坪の事務所のメリット・デメリット

10坪の事務所は、事業規模に応じて向き・不向きがあります。

主なメリット・デメリットは、下記のとおりです。

10坪の事務所のメリット・デメリット

10坪の事務所は、事業規模に応じて向き・不向きがあります。

主なメリット・デメリットは、下記のとおりです。

以下で、メリット・デメリットが生じる理由について解説します。

10坪の事務所のメリット

10坪のコンパクトな事務所は、コストパフォーマンスとコミュニケーションのとりやすさを両立できます。

固定費の面では、都心部でも賃料を抑えられます。さらに、適度な距離感がコミュニケーションを活性化し、スタッフ間やお客様との親密な関係構築にも効果的です。

スモールビジネスの拠点として最適な選択といえます。

10坪の事務所のデメリット

10坪の事務所は、業務効率や事業拡大の面で限界があります。

大型の機器や収納家具の設置が難しく、従業員数も最大6名程度に制限されるため、急な増員や事業拡大への対応が困難です。また、レイアウトによっては来客スペースが窮屈になってしまう恐れもあります。

10坪の事務所がおすすめのケースは？

10坪の事務所は、すべての業種や企業に適切な選択とはいえません。業種や規模によっては、窮屈に感じるケースもあるからです。

一方で、10坪の事務所が向いている場合もあります。以下で、10坪の事務所がおすすめなケースを紹介しますので、自社に合っているかどうかを判断する際の参考にしてください。

スタートアップ時期

事業立ち上げ期の少人数体制なら、10坪の事務所は理想的な選択肢となります。スタートアップ期は固定費を抑えることが重要で、この広さなら都心部でも賃料を適正に保てます。

4～6名程度の少人数チームであれば十分な作業スペースを確保でき、コンパクトな空間ならではの密なコミュニケーションも実現できるでしょう。

初期投資を抑えながら効率的な業務環境を整えられます。

少数精鋭の企業

少数精鋭のチーム運営を目指す企業であれば、10坪のオフィスは最適な選択です。4～6名程度の固定メンバーで事業を展開する場合、この広さは密なコミュニケーションを促進し、チーム力を最大限に引き出します。

大規模な人員増強を予定していない企業なら、コンパクトな空間で効率的な業務環境を長期的に維持できます。

来客が少ない業種

来客の頻度が少ない業種であれば、10坪の事務所でも問題ありません。主にオンラインや外部での商談が中心の企業なら、来客スペースを最小限に抑えることで、より広い執務スペースを確保できます。

Web制作やコンサルティングなど、社内業務が中心の企業にとって、コンパクトで使いやすい空間となります

サービスオフィスなら10坪でも便利に使える

10坪の事務所をお探しなら、サービスオフィスという選択肢もあります。

多くの場合、10坪程度の事務所はマンションの一室であったり雑居ビルであったり、快適な環境は少ない傾向にあります。しかし、サービスオフィスであれば、利便性の良い一等地で受付や共用スペースも充実しています。

以下で主なサービスオフィスの特徴を解説しますので、ぜひサービスオフィスも視野に入れてみてください。

会議室や受付が別にあるため、広々と使える

サービスオフィスなら、10坪の専有スペースを最大限に活用できます。

通常の事務所では、10坪の広さに受付や会議室も設置する必要があり、実質的な執務スペースは狭くなってしまいます。しかし、サービスオフィスは共用の会議室や受付を別途完備しているため、10坪を丸々オフィススペースとして活用可能できます。

効率的な空間利用で、快適な業務環境を実現できるでしょう。

オフィス設備が充実している

サービスオフィスの設備の充実は、10坪という限られたスペースでの業務効率を大きく高めます。

通常の事務所では、コピー機、収納、給湯設備などの設置に貴重なスペースを割かなければなりません。しかし、サービスオフィスなら、これらの設備が共用部に完備されているため、専有部分を最大限デスクスペースとして活用できます。

10坪で利便性の高いサービスオフィス5選

10坪でも利便性の高いサービスオフィスを、5つピックアップして紹介します。以下で紹介するサービスオフィスは、利便性も良く設備も充実しています。

10坪のスペースでも、会議から業務まで、十分に行えるでしょう。それぞれのサービスオフィスの特徴を紹介しますので、ぜひオフィス選びの参考にしてください。

Aios 永田町

永田町駅徒歩3分、高いセキュリティと充実した設備を備えたAios永田町は、ビジネスの即戦力となるサービスオフィスです。

レセプションや会議室、ティーサービスに加え、家具・機器のレンタル、ルームクリーニングまでをトータルでサポート。地震対策も万全で、特に士業の方から高い支持を得ています。

初期投資を抑えながら、質の高いビジネス環境を実現できます。

下記に、Aios 永田町で10坪に近い空室の詳細をまとめておりますので、ご確認ください。

​>Aios 永田町

VORT平河町

皇居や赤坂御用地に近い一等地に位置するVORT平河町は、グッドデザイン賞を受賞した洗練された空間デザインが特徴のサービスオフィスです。

石張りの内装や高級感あふれる設備に加え、レセプション、会議室、ラウンジなども完備。その品格ある環境から、弁護士、会計士など、多くの士業や専門家に選ばれています

下記に、VORT平河町で10坪に近い空室の詳細をまとめておりますので、ご確認ください。

​>VORT平河町​

12 KANDA

飲食業に特化したサービスオフィス「12 KANDA」は、業務用シェアキッチンを備えた画期的なオフィスです。

2024年オープンのこの施設では、テストマーケティングや営業許可取得が可能な厨房設備に加え、61区画の完全個室を完備。物販スペースやギャラリーとしても利用できる共用エリアで、食の新ビジネスを多角的に展開できます。

駅近の好立地で、創業をスムーズにサポートします。

下記に、12KANDAで10坪に近い空室の詳細をまとめておりますので、ご確認ください。

​>12 KANDA​

FRONTIER SHINJUKU TOWER OFFICE

タワーオフィスビル群が立ち並ぶ西新宿エリアに位置するFRONTIER SHINJUKU TOWER OFFICEは、快適なワークスペースと充実した設備を両立するサービスオフィスです。

30種類以上から選べる個室オフィスに加え、「COSTA COFFEE」が無料で楽しめるカフェテリアや落ち着いたラウンジを完備。複数の会議室やWEB会議室など、多様なビジネスシーンに対応する充実の環境を提供します。

下記に、FRONTIER SHINJUKU TOWER OFFICEで10坪に近い空室の詳細をまとめておりますので、ご確認ください。

>FRONTIER SHINJUKU TOWER OFFICE​

CROSS OFFICE 内幸町

内幸町駅徒歩2分、日本有数のビジネス街に位置するCROSS OFFICE内幸町は、優れた防災機能と高級感を兼ね備えたプレミアムなサービスオフィスです。

全130室の大規模施設には、3日間稼働の非常用発電や防災井戸を完備。高層階からの開放的な眺望と、専用カードによる高度なセキュリティを備えたエグゼクティブフロアで、ステータス性の高いビジネス環境を提供します。

下記に、CROSS OFFICE 内幸町で10坪に近い空室の詳細をまとめておりますので、ご確認ください。

>CROSS OFFICE 内幸町​