個人事業主から法人化する方法は？メリットやデメリットを解説
個人事業主のなかには、自宅以外に仕事へ集中できる場所を確保したい方や、自宅住所を公開せずに事業用の住所を持ちたい方もいるのではないでしょうか。
レンタルオフィスなら、初期費用を抑えながら仕事用の個室や住所を確保でき、施設によっては会議室や受付、インターネット環境なども利用できます。
ただし、料金や立地、個室の広さ、利用できる設備、住所利用の条件などは施設ごとに異なるため、自分の働き方に合ったオフィスを選ぶことが大切です。
この記事では、個人事業主におすすめのレンタルオフィス10選と、失敗しないための選び方をわかりやすく解説します。
個人事業主がレンタルオフィスを選ぶなら、料金だけでなく、アクセスのしやすさや個室の広さ、共用設備なども確認することが大切です。
個人事業主におすすめのレンタルオフィスは、次の10拠点です。
ここからは、それぞれのレンタルオフィスの特徴を詳しく紹介します。
THE HUB 目黒は、目黒駅西口から徒歩3分と、日々の通勤や取引先への移動に便利なレンタルオフィスです。
施錠できる個室には家具やインターネット環境が用意されています。
そのため、契約後すぐに仕事を始めやすい環境が整っています。
館内にはラウンジや会議室、ウェイティングスペース、専用ポストなどもあり、来客や打ち合わせにも対応可能です。
1名用のコンパクトな個室もあるため、自宅以外に仕事へ集中できる拠点を持ちたい個人事業主におすすめです。
THE HUB 青山WESTは、渋谷駅と表参道駅のどちらからも徒歩6分でアクセスできるレンタルオフィスです。
天井高が4mもあり、開放感のある空間が特徴です。
1〜6名用の鍵付き完全個室があり、家具やインターネット環境、収納棚が備わっているため、入居後すぐに仕事を始められます。
ほかにもラウンジや会議室、無料ドリンクなども用意されており、個室での作業と打ち合わせなどでスペースを使い分けられます。
渋谷・表参道エリアを中心に活動する個人事業主におすすめのレンタルオフィスです。
THE HUB 日本橋兜町は、茅場町駅から徒歩1分、日本橋駅から徒歩3分の場所にあります。
家具やインターネット環境を備えた鍵付き個室があり、専用ポストも利用できます。
専用個室は全室冷暖房完備で、窓付きの部屋もあるオフィスです。
また、館内にはラウンジや会議室があり、来客との打ち合わせや個室以外で仕事をしたいときにも利用可能です。
駅近で、落ち着いて仕事ができる専用個室を持ちたい方におすすめのレンタルオフィスです。
THE HUB 銀座OCTは、築地市場駅から徒歩4分、汐留駅から徒歩5分のほか、東銀座駅や新橋駅、銀座駅も徒歩圏内にあるレンタルオフィスです。
4〜35名で利用できる完全個室があり、従業員や仕事仲間と複数名で働く場所を探している個人事業主にも利用しやすいオフィスです。
館内には有人フロントのほか、ラウンジや6つの会議室、屋上テラスなどがあります。
普段の仕事だけでなく、取引先を招いて打ち合わせをする際にも利用可能です。
事業の拡大や将来的な法人化を見据え、来客対応もしやすい仕事場を探している方におすすめです。
THE HUB 品川は、JR品川駅港南口から徒歩2分と、交通アクセスに優れたレンタルオフィスです。
新幹線や空港方面へ移動しやすく、出張や遠方への訪問が多い方にも便利な立地です。
館内にはラウンジや会議室、メールボックスなどもあります。
普段は個室で仕事をし、打ち合わせの際には会議室を利用するなど、仕事の内容によって場所を使い分けられます。
出張や遠方への移動が多い個人事業主の方におすすめのレンタルオフィスです。
THE HUB 新宿ワシントンは、都庁前駅から徒歩5分、JR新宿駅から徒歩8分の新宿ワシントンホテル内にあるレンタルオフィスです。
1〜8名向けの完全個室があり、1人で仕事をする方だけでなく、従業員や仕事仲間と一緒に利用したい方にも便利です。
館内には有人フロントやラウンジ、会議室などがあります。
取引先が訪れたときは受付や会議室を利用可能です。
そのため、来客が多く、受付のあるオフィスを探している方におすすめです。
THE HUB 麹町は、麹町駅から徒歩1分、半蔵門駅から徒歩5分、四ツ谷駅から徒歩9分の場所にあるレンタルオフィスです。
複数の駅・路線を利用できるため、都内を移動する機会が多い方にうれしい立地です。
1〜10名用の鍵付き完全個室があり、家具やインターネット、収納棚などが備わっています。
1人で利用できる部屋から複数名向けの部屋まであるため、人数に合わせて選ぶことも可能です。
館内には有人フロントや会議室のほか、会話や通話ができるラウンジもあります。
個室での作業と、ラウンジでの通話や会議室での打ち合わせを使い分けたい方におすすめのレンタルオフィスです。
THE HUB 京都四条烏丸は、阪急京都線の烏丸駅と市営地下鉄烏丸線の四条駅から徒歩1分の場所にあります。
京都市中心部に仕事の拠点を持ちたい方だけでなく、市内を移動する機会が多い方にも便利な立地です。
館内には家具やインターネット環境を備えた完全個室があり、有人フロントや会議室も利用できます。
また、会話や通話ができるラウンジと静かに仕事ができるサイレントエリアのほか、ルーフテラスもあります。
集中して仕事をしたい日も、気分を変えて作業したい日も過ごしやすい環境です。
京都市内だけでなく関西圏を移動する機会が多い方にも使いやすいレンタルオフィスです。
THE HUB 心斎橋は、大阪メトロ御堂筋線の心斎橋駅から徒歩1分の場所にあるレンタルオフィスです。
梅田へも3駅で、心斎橋や梅田周辺へ出かける機会が多い方に便利な立地です。
1〜5名向けの鍵付き完全個室があり、家具や高速インターネット、収納棚が備わっています。
館内には24席のラウンジや6名・8名用の会議室、フリードリンクなどもあります。
普段の作業は個室やラウンジで行い、取引先との打ち合わせには会議室を使うといった使い方も可能です。
大阪市内を移動する機会が多く、駅近の仕事場を探している方におすすめのレンタルオフィスです。
THE HUB 横浜元町は、JR石川町駅から徒歩2分、元町メインストリート沿いにあるレンタルオフィスです。
横浜や元町周辺を中心に仕事をする方にとって、日々の通勤や外出にも便利な立地です。
館内には1〜5名向けの鍵付き完全個室があり、家具や高速インターネット、収納棚が備わっています。
1人で使えるコンパクトな部屋から、仕事仲間と使える部屋まで用意されています。
また、ラウンジや会議室、メールボックスなども利用可能です。
個人事業主がレンタルオフィスを利用すると、自宅とは別に仕事の拠点を持てるほか、初期費用を抑えながら業務に必要な環境を整えやすくなります。
個人事業主がレンタルオフィスを利用する主なメリットは、次の通りです。
ただし、利用できる設備やサービス、住所利用の条件などは施設によって異なります。
自分の働き方に必要な環境が整っているかを確認したうえで、契約を検討しましょう。
レンタルオフィスは便利な一方で、利用頻度や仕事内容によって負担になる場合もあります。
個人事業主がレンタルオフィスを利用する際に注意したい主なデメリットは、次の通りです。
レンタルオフィスは、会議室や郵便転送などの利用によって、基本料金以外の費用がかかる場合があります。
防音性やセキュリティ、住所利用などの条件も施設ごとに異なります。
そのため、料金だけでなく契約内容まで確認しておきましょう。
レンタルオフィスを選ぶときは、いくつか押さえたいポイントがあります。
失敗しないためのポイントは、次の通りです。
ここからは、それぞれのポイントを詳しく見ていきましょう。
まずは、自分にとって専用の仕事場が必要なのか、住所だけあればよいのかを整理しましょう。
主な仕事場の種類と、それぞれに向いている使い方は次の通りです。
種類 | 向いている使い方 | 確認したい点 |
|---|---|---|
自宅オフィス | 費用を抑え、通勤せず働きたい場合 | 仕事と生活を分けにくく、自宅住所の公開や来客対応が問題にならないか |
賃貸オフィス | 内装や設備を自由に整えたい場合 | 初期費用や家具・通信設備などを準備するコストに見合うか |
コワーキングスペース | 共用スペースを中心に使いたい場合 | 電話やWeb会議、機密情報を扱う仕事でも支障がないか |
バーチャルオフィス | 仕事用住所を主に確保したい場合 | 実際に働く場所を別に用意する必要がないか |
働き方によっては、自宅オフィスやコワーキングスペース、バーチャルオフィスなどが適している場合もあります。
レンタルオフィスの利用を前提に考えるのではなく、まずは自身の仕事のスタイルと合っているかを確認しましょう。
レンタルオフィスを比較するときは、表示されている月額料金だけでなく、実際に必要となる費用やサービス内容まで確認しましょう。
安く見えるプランでも、会議室や郵便対応などを追加すると支払総額が増えることがあります。
利用条件を比較する場合は、次の点を確認しましょう。
比較する条件 | 確認する内容 |
|---|---|
月々に支払う総額 | ・賃料、管理費・会議室の利用料・郵便サービスの料金・登記にかかる費用 |
立地とアクセス | ・自宅からの通いやすさ・取引先への移動のしやすさ・来客時のアクセス |
住所利用と登記 | ・名刺やWebサイトへの住所掲載の可否・郵便物の受け取り・法人登記の可否 |
個室とセキュリティ | ・個室の広さ・施錠方法・入退館方法・周囲への音漏れ |
設備・サービス | ・会議室・Wi-Fi・複合機・受付・郵便対応 |
利用時間 | ・早朝や夜間の利用・土日・祝日の利用 |
将来の変更しやすさ | ・人数増加時の部屋変更・プラン変更の可否 |
現在必要な条件だけでなく、今後の事業拡大も考えながら比較すると、長く利用しやすいレンタルオフィスを選べます。
Webサイトの情報だけでは、個室の広さや周囲の音、施設全体の雰囲気までは十分にわかりません。
候補を絞ったら、できるだけ内覧して実際の使い勝手を確認しましょう。
内覧の際、チェックしておくべきポイントは次の通りです。
内覧で見る場所 | チェックポイント |
|---|---|
駅からオフィスまで | ・駅からの所要時間・建物の場所のわかりやすさ・建物への入りやすさ |
個室 | ・広さ・周囲からの音漏れの有無・Web会議のしやすさ・通信環境 |
入退館・セキュリティ | ・入館方法・個室の施錠方法・防犯設備 |
共用部・来客動線 | ・会議室やラウンジの使いやすさ・受付の有無・共用部の清掃状態・来客時の移動のしやすさ |
特に電話やWeb会議が多い方は、遮音性や通信環境を確認しておきましょう。
実際に働く場面をイメージしながら内覧すると、自分に合ったレンタルオフィスか判断しやすくなるためです。
レンタルオフィスを選ぶときは、料金や設備などの条件面だけではなく、実際の使いやすさまで確認することが大切です。
個室の広さや防音性、共用スペースの雰囲気、会議室の使いやすさ、駅からのアクセスなどは、Webサイトの情報だけでは分かりにくい部分もあります。
気になるオフィスが見つかったら、できるだけ内覧して、自分の働き方や来客対応に適しているか確認しましょう。
私たちサーフィス株式会社が運営するサービスオフィスポータル「サービスオフィス.JP」では、全国のサービスオフィスを検索・比較でき、気になる物件の内覧予約も可能です。
自分に合った仕事環境を整えたい方は、「サービスオフィス.JP」を活用して複数の物件を比較し、長く利用しやすいレンタルオフィスを探してみてください。
目黒
【フロアー型】山手線・南北線・東急目黒線「目黒」駅から徒歩約3分。月額4万円台から利用可能な1～2名用に特化した完全個室オフィスとコワーキングスペースを備えた少人数企業向けレンタルオフィス・シェアオフィス。全国THE HUBのワークラウンジが無料、さらに提携施設を合わせて1800以上のワークスペースを利用可能。
渋谷
【フロアー型】「渋谷駅」から徒歩約6分、「表参道駅」からも徒歩約6分の好立地。月額6万円台から利用可能な1~6名までの様々な大きさの完全個室オフィスとコワーキングスペースを備えた少人数企業向けレンタルオフィス・シェアオフィス。全国THE HUBのワークラウンジが無料、さらに提携施設を合わせて1800以上のワークスペースを利用可能。
茅場町
【１棟型】月額9万円台～利用可能な独立性の高い2～10名まで様々な大きさの完全個室オフィスとコワーキングスペースを備えた１棟型レンタルオフィス・シェアオフィス。日比谷線・東西線「茅場町駅（11番出口）」から徒歩約1分、都営浅草線「日本橋駅（D1出口）」徒歩約3分、「三越前駅」徒歩約6分の好立地。全国THE HUBのワークラウンジが無料、さらに提携施設を合わせて1800以上のワークスペースを利用可能。
築地市場
【１棟型】有人フロント受付のある品格・セキュリティを兼ね備えた銀座エリア最大級のシェアオフィス。月額17万円台～利用可能な4名から35名までの様々な大きさの完全個室オフィスとコワーキングスペースを備えたレンタルオフィス・シェアオフィス。<br>
大江戸線「汐留駅（5番出口）」から徒歩約5分、「築地市場」（A3出口）4分、
東京メトロ「東銀座」（4番出口）6分、JR「新橋」（銀座口）8分、銀座線他「銀座」（A1出口）10分という絶好の立地。全国THE HUBのワークラウンジが無料、さらに提携施設を合わせて1800以上のワークスペースを利用可能。
品川
【フロアー型】JR「品川駅(港南口)」から徒歩約2分、京急本線「品川駅(港南口)」から徒歩約6分の好立地。月額6万円台から利用可能な1～4名までの様々な大きさの完全個室オフィスとコワーキングスペースを備えた少人数企業向けレンタルオフィス・シェアオフィス。全国THE HUBのワークラウンジが無料、さらに提携施設を合わせて1800以上のワークスペースを利用可能。
新宿
【フロアー型】新宿ワシントン内にあり、月額6万円台から利用可能な1～8名までの様々な大きさの完全個室オフィスとコワーキングスペースを備えた少人数企業向けレンタルオフィス・シェアオフィス。<br>
JR他「新宿駅 （南口8番出口)」徒歩約8分、大江戸線「都庁前駅(A4出口)」徒歩約5分の好立地。全国THE HUBのワークラウンジが無料、さらに提携施設を合わせて1800以上のワークスペースを利用可能。
麹町
【１棟型】有人フロント受付のある品格・セキュリティを兼ね備えた麹町エリア最大級のシェアオフィス。1名から10名までの様々な大きさの完全個室オフィスとコワーキングスペースを備えたレンタルオフィス・シェアオフィス。<br>
有楽町線「麹町（3・4・5番出口）」から徒歩約1分、半蔵門線「半蔵門（3a出口）」から徒歩約5分、中央線他「四ツ谷（麹町口）」から徒歩約9分という好立地。全国THE HUBのワークラウンジが無料、さらに提携施設を合わせて1800以上のワークスペースを利用可能。
烏丸
【フロアー型】京都まで2駅3分の市営地下鉄烏丸線「四条」駅から徒歩約1分、阪急京都線「烏丸」駅からも徒歩約1分の好立地。月額4万円台から利用可能な1名～9名まで様々な大きさの完全個室オフィスとコワーキングスペースを備えたフロント付きレンタルオフィス・シェアオフィス。全国THE HUBのワークラウンジが無料、さらに提携施設を合わせて1800以上のワークスペースを利用可能。
心斎橋
【フロアー型】梅田へも3駅7分の御堂筋線「心斎橋（2番出口）」から徒歩約1分の好立地。月額2万円台から利用可能な1~5名まで様々な大きさの完全個室オフィスとコワーキングスペースを備えた心斎橋エリア随一の高コスパレンタルオフィス・シェアオフィス。全国THE HUBのワークラウンジが無料、さらに提携施設を合わせて1800以上のワークスペースを利用可能。
元町・中華街
【１棟型】元町メインストリートに位置する月額2万円台から利用可能な1~5名まで様々な大きさの完全個室オフィスとコワーキングスペースを備えた１棟型レンタルオフィス・シェアオフィス。JR根岸線・京浜東北線「石川町(元町・横浜中華街)」から徒歩約2分、みなとみらい線「元町・中華街」から徒歩約11分の好立地。全国THE HUBのワークラウンジが無料、さらに提携施設を合わせて1800以上のワークスペースを利用可能。
サービスオフィスを複数棟、比較検討できます。
気になる物件を選び、条件や設備などの違いを確認してみましょう。一覧表で比較ができる便利な機能です。比較資料としてご利用ください。
