東京の安いレンタルオフィス10選！選ぶ際に確認しておきたいポイントも解説
品川でレンタルオフィスを探しているものの、料金や立地、設備など何を基準に選べばよいのか迷っている方もいるのではないでしょうか。
品川エリアには、個室や会議室、受付サービスなどを備えたレンタルオフィスがあり、働き方や事業規模に合わせて選べます。
ただし、同じ品川エリアでも料金や利用できる設備、契約条件、駅からのアクセスなどは施設によって異なるため、複数のオフィスを比較することが大切です。
この記事では、品川でおすすめのレンタルオフィス5選と、失敗しないために確認しておきたい選び方のポイントをわかりやすく解説します。
品川でレンタルオフィスを選ぶ際は、立地や設備、料金など、重視するポイントに合わせて比較することが大切です。
ここでは、品川駅周辺の4物件に加え、費用や設備を比較したい方向けに品川からアクセスしやすい大森の1物件も紹介します。
よくある希望に合わせたオフィス候補を簡単に説明すると、次の表のようになります。
重視するポイント | 優先して確認する条件 | おすすめの候補 |
|---|---|---|
少人数で品川駅近くの個室を使いたい | ・駅からの距離・対応人数・利用料金・増員した場合の対応 | THE HUB 品川 |
ラウンジや共用スペースも活用したい | ラウンジ、電話ブース、会議室の有無 | LIBPORT 品川 |
高輪口側に拠点を構えたい | ・出口、駅からの動線・来客対応ができるか | SHINAGAWA SERFFICE |
来客対応やオフィスの印象を重視したい | 受付、ラウンジ、会議室の充実度 | Business-Airport 品川 |
品川周辺と費用を比較したい | ・月額費用・広さ・設備の充実度・品川までの移動時間 | MID POINT大森 |
ここからは、各レンタルオフィスの特徴を詳しく紹介します。
THE HUB 品川は、JR品川駅港南口から徒歩約2分の場所にある、1〜4名程度の少人数利用に適したレンタルオフィスです。
個室は鍵付きの完全個室で、家具やインターネット環境が備わっているため、入居後すぐに業務を始めやすい点が特徴です。
法人登記にも対応しており、小規模な本社や営業拠点として利用できます。
館内にはラウンジや会議室のほか、メールボックスやフリードリンクなども用意されています。
また、THE HUBのワークラウンジや提携ワークスペースも利用できるため、外出や出張が多い企業におすすめです。
LIBPORT 品川は、品川駅港南口から徒歩5分の場所にあるレンタルオフィスです。
1名用のブースから複数名で使える個室まで用意されており、少人数の拠点からチームでの利用まで幅広く対応可能です。
館内にはラウンジやカフェスペース、TELブース、会議室などの設備がそろっています。
個室だけでなく共用スペースも充実しているため、作業内容や打ち合わせの有無に合わせて場所を使い分けられます。
平日9時から18時まではレセプションスタッフが対応しており、来客のある企業にも利用しやすい環境です。
一方、会議室は有料です。
利用頻度が高い場合は、月額料金だけでなく追加費用も含めて確認しておきましょう。
SHINAGAWA SERFFICEは、JR品川駅高輪口から徒歩2分の立地にあるレンタルオフィスです。
館内には無料で利用できるミーティングルームがあり、社内の打ち合わせや来客時の商談に活用できます。
ルームクリーニングも無料で提供されているため、日々のオフィス管理の負担を抑えやすい点も特徴です。
複数名で利用できる区画が用意されており、支店や営業拠点としてまとまったスペースを確保したい企業にも向いています。
Business-Airport 品川は、JR品川駅から徒歩3分の場所にあり、港南口からスカイウェイ経由でアクセスできるレンタルオフィスです。
個室は家具付きで24時間利用できるため、入居後すぐに業務を始めやすい環境が整っています。
館内にはレセプションやラウンジ、会議室、オンラインミーティングルームなども用意されています。
空港ラウンジをイメージした共用空間や、高層階からの眺望も特徴です。
ラウンジには打ち合わせ用のソファやソロワークスペースなど複数の席があり、作業や商談など用途に合わせて使い分けられます。
来客対応やオフィスの印象を重視したい企業に向いているほか、出張や外出が多い企業にもおすすめのレンタルオフィスです。
MID POINT大森は、JR京浜東北線「大森」駅から徒歩2分の場所にあるシェアオフィスです。
品川や羽田空港、横浜方面へアクセスしやすく、新幹線や飛行機を利用する機会が多い企業にも便利な立地です。
館内にはキッチン付きの共用ラウンジがあり、作業や休憩、ちょっとした打ち合わせなどに利用できます。
時間貸し会議室や無料のTELブースも備えており、個室以外にも用途に合わせて使えるスペースが用意されています。
個室は1名から数名程度で使える小規模な区画が中心で、少人数の本社や営業拠点、サテライトオフィスとして利用しやすい環境です。
品川でレンタルオフィスを選ぶ際は、押さえておきたいポイントが複数あります。
主に確認したいポイントは、次の5つです。
ここからは、それぞれのポイントについて詳しく見ていきましょう。
品川駅周辺のレンタルオフィスを選ぶときは、「駅から徒歩何分か」だけでなく、どの出口を利用するかも確認しましょう。
高輪口側と港南口側では駅からの動線が異なります。
そのため、従業員の通勤経路や取引先が訪れる方向によって使いやすさが変わります。
また、新幹線を利用する機会が多い企業は新幹線ホームまでの移動しやすさ、羽田空港への出張が多い企業は京急線など空港方面へのアクセスも確認しておきましょう。
実際に利用する路線のホームからオフィスまで歩いてみると、Webサイト上の徒歩分数だけでは分からない移動の負担も確認できます。
レンタルオフィスは、表示されている月額料金以外にも費用がかかる場合があります。
月額料金以外にかかる費用の例は、次の通りです。
また、最低契約期間や解約予告の時期、法人登記の可否、利用できる時間帯なども施設によって異なります。
ほかにも、短期間の営業拠点として利用するのか、長期的な支店として利用するのかによって、適した契約条件も変わります。
見積もりを取る際は、「入居時に必要な費用」と「毎月かかる費用」を分けて比較しましょう。
現在の人数だけに合わせて個室を選ぶと、採用や事業拡大によって短期間で手狭になる可能性があります。
1から数名程度で利用を始める場合でも、今後の増員予定などを考え、少し余裕のある広さを選ぶのがおすすめです。
また、同じ定員の個室でも、収納や荷物が多い企業の場合、実際に使えるスペースが狭く感じることがあります。
内覧時には、デスクを配置した状態で通路や収納スペースに余裕があるかも確認しましょう。
あわせて、同じ施設内で広い個室へ移れるか、追加区画を契約できるかを確認しておくと、事業拡大にも対応しやすくなります。
必要な設備は、企業の働き方によって異なります。
自社の利用シーンに合わせて、次のような設備・サービスがあるか確認しましょう。
働き方・利用シーン | 確認したい設備・サービス | チェックポイント |
|---|---|---|
Web会議や電話が多い | ・電話ブース・会議室 | ・利用料金・予約方法・利用可能時間 |
来客が多い | ・受付・応接スペース | ・受付スタッフの対応時間・来客時の利用方法 |
郵便物・荷物を受け取る | ・専用ポスト・宅配便対応 | ・受取可能な時間・不在時の対応 |
入居準備の負担を抑えたい | ・デスク・イス・インターネット | ・備え付けの範囲・追加で用意するもの |
設備が用意されていても、別途料金がかかったり、利用時間や予約回数に制限があったりする場合があります。
設備の有無だけでなく、料金や利用条件まで確認しておきましょう。
Webサイトの写真や間取り図だけでは、個室の広さや周囲の音、ラウンジの雰囲気などを十分に判断できません。
契約前には実際に内覧し、次の点を確認しましょう。
複数のレンタルオフィスを同じ項目で比較することで、契約後のミスマッチを防ぎやすくなります。
品川でレンタルオフィスを選ぶ際は、料金や駅からの近さだけでなく、利用人数や必要な設備、来客対応のしやすさ、今後の増員なども含めて比較することが大切です。
また、月額料金以外の追加費用や契約条件、個室の広さ、共用設備の使いやすさなどは施設によって異なります。
気になるオフィスが見つかったら、実際に内覧して、自社の働き方に合っているか確認しましょう。
複数の物件を同じ条件で比較すると、それぞれの違いがわかりやすくなり、自社に合うオフィスを選びやすくなります。
私たちサーフィス株式会社が運営するサービスオフィスポータル「サービスオフィス.JP」では、品川周辺をはじめ、全国のレンタルオフィスやサービスオフィスを検索・比較できます。
人数や予算、立地、設備などの希望条件に合わせて物件を探せるほか、気になるオフィスの比較や内覧も可能です。
自分で一つずつ物件を探す手間を抑えながら、希望条件に合う候補を効率よく検討できます。
複数の選択肢を見比べながら、自社に合う品川の拠点を探したい方は、ぜひ「サービスオフィス.JP」を活用してみてください。
品川
【フロアー型】JR「品川駅(港南口)」から徒歩約2分、京急本線「品川駅(港南口)」から徒歩約6分の好立地。月額6万円台から利用可能な1～4名までの様々な大きさの完全個室オフィスとコワーキングスペースを備えた少人数企業向けレンタルオフィス・シェアオフィス。全国THE HUBのワークラウンジが無料、さらに提携施設を合わせて1800以上のワークスペースを利用可能。
品川
【フロアー型】品川駅 港南口徒歩５分。ゆったりとしたワークスペースから仮眠スペースまで備えた、多様な利用方法にも応えるカフェ併設のサービスオフィス。
品川
【複数フロアー型】高輪口から徒歩2分。都内や空港・地方都市との交通アクセスに優れた抜群の立地。無料会議室の設置があり、入居者の利便性を追求したサービスオフィス。
品川
大森
【フロアー型】羽田、品川、横浜へのアクセスの良いJR京浜東北線「大森」駅から徒歩2分。新幹線や羽田空港利用の多い方に利便性の高い立地。共用ラウンジは、カフェツール充実キッチン付きで心地よく快適な空間のシェアオフィス。
サービスオフィスを複数棟、比較検討できます。
気になる物件を選び、条件や設備などの違いを確認してみましょう。一覧表で比較ができる便利な機能です。比較資料としてご利用ください。
