レンタルオフィスの契約形態とは？チェックポイントやおすすめの物件を紹介
六本木は、交通アクセスが良く、ビジネスの拠点として使いやすい人気のエリアです。
個室や会議室、受付サービスなどがそろった物件も多く、少人数の会社にも適した環境です。
本記事では、六本木でおすすめのレンタルオフィスを5つ紹介します。
私たちサーフィス株式会社は、シェアオフィス/サービスオフィス/レンタルオフィス専門ポータル「サービスオフィス.JP」を2012年から運営し、六本木エリアも含む複数物件の比較と内覧予約を一括サポート可能です。
人数・個室要否・予算・登記など条件をお伝えいただければ、ご希望に沿った物件をご提案いたします。
六本木エリアおよび周辺エリアでおすすめのレンタルオフィスは、次の5つです。
以下からは、それぞれの物件について詳しく見ていきましょう。
Aios 永田町は、永田町駅から徒歩3分の場所にあるレンタルオフィスです。
千代田区永田町に位置しており、六本木周辺も含めて都心で拠点を検討する際に、比較候補として挙がりやすい物件です。
六本木エリアでレンタルオフィスを探している場合でも、都心主要エリアへの移動しやすさを重視するなら、永田町周辺の物件も比較候補に入ります。
Aios 永田町は永田町駅から徒歩3分で、複数路線が使えるため、六本木方面を含む都内各所へ動きやすい立地です。
建物は安心感のある設備仕様で、2Fに受付があり、入館管理体制が整っているため、セキュリティ面を重視する企業にも向いている物件です。
共用設備として、時間貸し会議室や応接室が利用できます。
開放感ある広い共用部や屋上庭園も備わっており、落ち着いた環境で業務を進めたい方にも適しています。
SENQ 六本木は、六本木駅から徒歩1分という立地が魅力のレンタルオフィスです。
六本木アドレスを活かしたい企業や、来客時にアクセスの説明がしやすい物件を探している方に向いています。
内装は洗練されたデザインでまとめられており、ラウンジや共用スペースも印象の良い空間です。
個室は天井が高く、圧迫感を抑えながら快適に業務を行いやすい設計になっています。
また、受付対応、会議室、ラウンジ、コワーキングスペース、Web会議ブースなど、日常業務に必要な機能がそろっています。
個室利用だけでなく、共用部も活用しながら柔軟に働ける点が特徴です。
SENQ 霞が関は、虎ノ門駅や霞が関駅から近く、都心の中枢エリアに拠点を持ちたい企業に向いているレンタルオフィスです。
六本木周辺で物件を探す際にも、立地や機能の違いを比較しやすい候補のひとつです。
この物件は、個室だけでなくブースやコワーキングなど、利用スタイルに合わせて選びやすい点が特徴です。
少人数での利用はもちろん、まずはコンパクトに始めたい場合にも検討しやすい構成になっています。
共用ラウンジは広く、打ち合わせやちょっとした作業にも使いやすい空間です。
レセプションやラウンジ、時間貸し会議室などが利用でき、日々の業務を進めやすい環境が整っています。
H¹O 芝公園は、港区でプレミアムなレンタルオフィスを探している方におすすめの物件です。
六本木から少し離れますが、港区アドレスや複数路線の使いやすさを重視する場合には、比較候補として見ておきたいオフィスだといえます。
全室に窓と個別空調が備わっており、専有空間の快適性を重視しやすい点が魅力です。
共用部も上質感のあるつくりで、来客対応のしやすさと日常の働きやすさの両方を意識したい企業に向いています。
有人受付による来客対応や郵便受け取りなど、オフィス運営を支えるサービスも整っています。
少人数から中規模まで対応しやすく、落ち着いた環境でしっかり業務に集中したい企業にも選ばれやすい物件です。
M-FIELD 霞が関は、虎ノ門駅より徒歩2分の場所にあるレンタルオフィスです。
建物自体の知名度や信頼感を重視したい企業にとって、魅力を感じやすい物件といえます。
六本木周辺で探している場合でも、都心の格式ある立地を比較したい際には候補になりやすいレンタルオフィスです。
ビル内にはさまざまな施設やサービスがそろっており、オフィス単体だけでなく、建物全体の利便性を活かしやすい点が特徴です。
受付対応や会議室に加え、オープンスペースも利用でき、日々の業務スタイルに合わせて使い分けがしやすくなっています。
また、不在時の電話対応やボイスメール、転送電話などのサポートサービスが用意されている点も、少人数で拠点を運営する企業には心強いポイントです。
住所の印象や建物の信用力、サービスの厚みを重視する場合に検討しやすいレンタルオフィスといえます。
六本木のレンタルオフィスの特徴は、次の表の通りです。
特徴 | 詳細 |
|---|---|
立地 | ・国際色のあるエリアで、外資系企業や大使館が集積する雰囲気がある・六本木駅は2路線が使え、都心の主要エリアへ移動しやすい・六本木の住所を使えるため、都心のビジネス拠点として印象を持たれやすい |
設備・環境 | ・施錠できる個室が多く、集中しやすく機密性も確保しやすい・会議室、ラウンジ、複合機、ミーティングブースなどを備える物件がある・受付、郵便物対応、電話対応などのサポートがある物件も多い |
費用 | ・六本木は人気エリアのため、賃料や月額費用は高めの傾向がある・家具やネット環境が整っている物件が多く、一般賃貸より初期費用を抑えやすい・会議室、登記、郵便転送、電話対応などは別料金の場合がある |
六本木のレンタルオフィスは、国際的な立地環境や来客対応のしやすさを重視する企業から選ばれやすい傾向があります。
個室や会議室、受付などを備える物件もあり、一般賃貸より早く業務を始めやすい反面、費用は高めで追加料金も出やすいため、設備と総額を見て選ぶ必要があります。
私たちサーフィス株式会社では、六本木に加えて港区周辺のサービスオフィスも比較できるサイトをご案内しています。
六本木に絞って検討するか、周辺エリアまで広げて探すか迷っている場合も、どうぞお気軽にご相談ください。
レンタルオフィスを選ぶときに確認したいポイントは、次の4つです。
以下からは、それぞれのポイントについて詳しく見ていきましょう。
まず確認したいのは、利用人数に対して無理のない広さかどうかです。
月額費用だけで決めてしまうと、実際に使い始めてから「席が足りない」「動きづらい」「荷物の置き場がない」といった不便が出やすくなります。
特に、デスクを置いたあとの通路の広さや、収納スペースの有無、来客時の使いやすさは見落とされがちなポイントです。
普段は数名で使う場合でも、打ち合わせや採用面接などで人が増える場面を想定しておくと、失敗を防ぎやすくなります。
また、今後の増員を見込んでいる場合は、同じ施設内で部屋を広げられるか、人数変更に対応しやすいかも確認しておきたいところです。
現時点の人数だけでなく、少し先の使い方までイメージして選ぶとよいでしょう。
六本木は、商談や採用面接、打ち合わせなどで来客が発生しやすいエリアです。
そのため、オフィスの中だけでなく、建物の入口や受付、共用部の雰囲気も重要な判断材料になります。
たとえば、エントランスに清潔感があるか、受付対応が丁寧か、来客をスムーズに案内できるかといった点は、会社全体の印象につながります。
名刺やホームページに六本木の住所を載せるだけでなく、実際に訪れたときに安心感のある空間かどうかも見ておきたいポイントです。
また、建物や共用部が古く見えすぎないか、安っぽい印象にならないかも確認しておくと安心です。
特に、初めて来る取引先が多い企業では、入口から会議室までの印象がそのまま会社の見られ方に影響することがあります。
レンタルオフィスは一般的な賃貸オフィスより柔軟な契約形態が多いですが、物件によって契約条件は異なります。
そのため、契約前に細かい条件まで確認しておくことが大切です。
特に見ておきたいのは、以下のような条件です。
月額費用がわかりやすく見えても、契約条件は物件ごとに違うため、事前に細かく確認しておくことが大切です。
また、法人登記ができるか、住所利用の範囲はどこまでかも確認しておく必要があります。
名刺やホームページへの掲載にとどまらず、正式な事業拠点として利用したい場合は、登記や許認可の要件を満たしているかを確認しておきましょう。
レンタルオフィスは、一見すると似たように見えても、利用できる設備やサービスには違いがあります。
そのため、内装や雰囲気だけで判断するのではなく、自社の業務に必要な機能がそろっているかを確認しておきましょう。
たとえば、インターネット環境、会議室、複合機、Web会議ブース、受付サービスなどは、物件ごとに使い勝手が異なります。
会議室が用意されていても、別料金がかかるのか、予約しやすいのか、受付でどこまで対応してもらえるのかといった運用面まで見ておく必要があります。
また、郵便物の受け取りや電話対応、来客取次、ラウンジ利用などは、少人数で拠点を運営する企業にとって導入メリットの大きいサービスです。
どこまでが基本料金に含まれ、どこからがオプションになるのかを整理しながら比較すると、自社に合った物件を選びやすくなります。
六本木のレンタルオフィスは物件ごとに中身が大きく違うため、立地・設備・契約条件をそろえて比べないと、判断を誤ってしまいます。
数が多く迷いやすいエリアなので、条件を整理して絞り込み、必要なら相談も使いながら決めるのが現実的です。
迷う場合は、比較サイトや相談窓口を活用すると判断を進めやすくなります。
私たちサーフィス株式会社では、物件比較から内覧、契約まで一貫して対応しています。
六本木に限らず、新宿や渋谷など都心主要エリアも含めて、物件の比較検討から内覧調整、契約手続きまでサポート可能です。
利用人数や個室の必要性、ご予算、法人登記の可否といった条件をもとに、複数の物件を横並びで比較しやすい形でご案内しています。
条件を整理したうえで内覧に進むことで、判断基準もぶれにくくなるでしょう。
まずはポータルサイトで物件をご確認いただき、気になるオフィスがあればお気軽にご相談ください。
永田町
【一棟型】赤坂見付駅と永田町どちらも徒歩圏という、希少な住所にあるサービスオフィス。免震性に優れたハイスペックビルで、屋上利用も可能な大型サービスオフィス。
六本木
【複数フロアー型】六本木駅 徒歩１分。ヴィンテージ感溢れる大空間の共用ラウンジや東京ミッドタウンから六本木ヒルズを臨むスカイラウンジなど備えた大規模サービスオフィス。
虎ノ門
【フロアー型】虎ノ門駅 中央官庁が近い霞ヶ関・虎ノ門エリア。打ち合わせスペース等の共有部とコワーキングスペースが充実したサービスオフィス。
御成門
【一棟型】4駅6路線利用可。再開発で進化する、文化と歴史の継承地芝公園の目の前に「木造ハイブリッド構造」の環境に配慮したサービスオフィス。
虎ノ門
【フロアー型】虎ノ門駅 霞が関ビル内にある駅直結のサービスオフィス。ビル内の施設も充実しており、クリニックや商業店舗などもあり利便性に優れたオフィス環境が体感できる。
サービスオフィスを複数棟、比較検討できます。
気になる物件を選び、条件や設備などの違いを確認してみましょう。一覧表で比較ができる便利な機能です。比較資料としてご利用ください。
